Le projet Roots, c’est un projet qui repense le milieu urbain en s’inspirant des hommes : circularité, pertinence écologique, qualité de vie et innovation.
Roots est un écosystème composé de 4 piliers sous forme de 4 bâtiments.
Roots est le projet mixte le plus durable du Luxembourg.
Roots est aussi le seul bâtiment au Luxembourg prochainement pourvu d’une triple certification.
Un projet exemplaire à faible empreinte carbone, unique au Luxembourg.
Par le choix du bois comme matériau de construction, Roots sauve des tonnes de CO₂ dans l’atmosphère.
En effet, chaque m3 de bois utilisé dans le cadre de la construction, à l’inverse du béton ou de l’acier par exemple, contribue à réduire les émissions de CO₂. De plus, le bois mature absorbe le CO₂ et le stocke au lieu de le libérer dans l’atmosphère. Nous avons donc un double effet de réduction des gaz à effet de serre.
Ainsi, le projet Roots sauve 10 000 tonnes de CO₂ par rapport à un projet classique, ce qui représente l’équivalent de 5 000 voitures retirées de la circulation pendant 1 an.
De plus qui dit écologie, dit économies d’énergie !
permettent une réduction des frais de chauffage et de climatisation. Les habitations et parties communes bénéficient directement des productions de panneaux solaires.
Des bornes électriques et emplacements de vélos sont également accessibles.
Enfin, Roots utilise les eaux de pluie pour entretenir les espaces végétalisés et les potagers. Avec ces actions, Roots vise les labels Breeam et BBCA.
Choisir Roots, c’est prendre en compte l’importance du bien-être et de la présence de la nature dans le milieu urbain. Avec la certification Well en vue, Roots témoigne d’un cadre de vie optimal avec par exemple des potagers partagés et des espaces végétalisés.
Ces lieux de partage, de rencontre et de détente relient les personnes entre elles.
Roots est idéalement situé au centre du Square Mile, sur la place des bassins à Belval.
À deux pas des frontières belge et française, le quartier dispose aussi de plusieurs points d’intérêts et commodités nécessaires tels que l’université de Belval, le centre commercial Belval Plaza, le Lycée Bel-Val, la salle de concert Rockhal, de nombreux bureaux et grandes entreprises.
Côté transport, il est simple d’accéder au réseau de bus à quelques minutes à pied de Roots, aux deux gares Belval-Université et Belval-Lycée, aux stations vélo et à l’autoroute A4 vers Luxembourg-ville en 20 minutes.
Stabilité politique et économique, position géographique idéale, qualité de vie élevée, croissance démographique importante, demande supérieure à l’offre et donc taux d’occupation parmi les plus élevés d’Europe (97%) font partie des facteurs qui font du Luxembourg l’endroit idéal pour investir dans l’immobilier.
À la croisée de trois pays de l’UE (France, Allemagne, Belgique), le Grand-Duché est un des plus grands marchés du travail transfrontalier et est reconnu comme le deuxième centre d'investissement au monde après les États-Unis.
Proche d’Esch-sur-Alzette, seconde ville du pays, Belval est un quartier dynamique à haut potentiel. À deux pas des frontières belge et française, Belval se développe en hub international d’innovation et de recherche avec plus de 20 000 salariés, chercheurs et étudiants.
Cette localisation idéale et l’émergence de ces nouveaux secteurs d’activité font également de Belval une position stratégique pour le développement de commerces.
